¿Necesito un Agente Inmobiliario?



Jonathan Herrera



¿Necesito un Agente Inmobiliario? Esta pregunta en otros mercados inmobiliarios tan avanzados como el americano o canadiense, los clientes compradores o vendedores, ni se la plantean.  ¿Por qué? La respuesta es muy sencilla: la necesidad de estar bien representados y la seguridad de estar asesorados por un profesional contrastado.

¿A la hora de buscar mi futuro hogar?

Es necesario tener el mejor agente que le va asesorar para realizar una buena compra, que le va hacer el proceso más fácil, que se va a preocupar por sus intereses, un conocedor del mercado inmobiliario para que encuentre para usted la mejor propiedad al mejor precio, que conozca el mercado financiero para que le gestione la mejor financiación posible para su perfil, que sepa detectar sus necesidades y así sólo ofrecerle la que realmente pueda ser su hogar, que pueda preguntar ¿es una buena compra, qué opinas, crees que es la ideal para mis necesidades?

¿A la hora de vender mi propiedad? 

Se crea la necesidad de tener el mejor Agente, el más proactivo, el más sincero, el que garantice que va compartir la propiedad en Multiexclusiva  con las demás Agencias Inmobiliarias, el que demuestre  tener una buena formación, el más profesional, con más conocimientos del sector, el que me mantenga informado semanalmente del estado de la venta, el que formule el mejor plan de marketing para la propiedad, quien defienda mis intereses en todas las negociaciones……

Yo solo no puedo, no se y no estoy preparado para vender mi propiedad.

“Necesito un agente sincero porque a la hora de hacer  la valoración de mi inmueble en el caso de que mi propiedad esté fuera de mercado por su precio, el agente me plantea un valor que no me interesa o no sabe explicarme de por que está cara mi propiedad, no llegamos a un acuerdo en el precio, me doy cuenta de que el agente coge la propiedad a cualquier precio.  Ese Agente no es  profesional, no ha sido sincero y no me va ayudar a vender la propiedad”

El mejor Agente es el que le hace la mejor valoración de mercado, es sincero porque si ve que la propiedad está muy cara y no llegan a un acuerdo en ese momento, le explica que si se hace cargo a ese precio no le va a poder ayudar, y le mantiene informado periódicamente sobre el estado del mercado con vistas a ayudarle en un futuro.  Sugerencia,  busque al mejor Agente, déjese asesorar por él, que le garantice que trabaja en multiexclusiva, pregúntele cuantas transacciones hizo en el 2010, cuantas compartidas con otros agentes o agencias, de que plan de marketing  dispone para su propiedad, pregúntele por sus últimas propiedades vendidas, pregúntele por el número de transacciones de su oficina, número de agentes, etc.  Busque la excelencia y cuando la encuentre déjese asesorar por su Agente Inmobiliario.  Yo respondería a sus preguntas de la siguiente manera en el año 2010 mi Grupo RE/MAX Arcoiris hizo 412 transacciones de las cuales 46 las generé yo, entre nuestras dos oficinas, tenemos más de 45 agentes, y entre ellos se encuentran 8 de los 10 mejores de Canarias por número de transacciones.    Puedes confiar en nosotros Grupo RE/MAX Arcoiris.

Jonathan Herrera.