¡Asóciate a un equipo ganador!

Cada día RE/MAX en Canarias realiza 6 transacciones de compraventa  y es que la Red de RE/MAX Canarias cruza diariamente las demandas de más de 7000 compradores de su base de datos con su cartera de más de 2000 viviendas en venta.  Por ello, una de cada 3 casas en Canarias la vende RE/MAX.

El Grupo RE/MAX Arcoiris ha efectuado 867 transacciones en los 2 últimos años y esto la ha posicionado como la oficina RE/MAX con mayor número de transacciones realizadas de toda España.  De los 25 Agentes Inmobiliarios con más ventas realizadas en el último año, 16 están asociados a nuestro Grupo siendo por ello premiados por su volumen de venta.

Comienza Tu Negocio y hazlo con el total apoyo de un Grupo líder en Canarias, el Grupo RE/MAX Arcoiris, la multioficina Nº 1 de España por transacciones realizadas en los años 2008, 2009, 2010 y 2011.

¡Únete al Grupo RE/MAX Arcoiris!

Infórmate

¿Qué hacer con un vecino ruidoso?

Tener la música alta en horas nocturnas puede perturbar nuestro descanso y esto suele ser una de las principales razones por la que se enfrentan los vecinos, y es que vivir en comunidad a veces puede ocasionar enfrentamientos por tener una buena convivencia.

En primer lugar hay que definir que es una actividad molesta y ésto según el artículo 3 del decreto  2414/61 de 30 de diciembre, una actividad molesta nociva, insalubre o peligrosa es la que "constituye una incomodidad por los ruidos o vibraciones que produzca".

Una vez determinadas las actividas consideradas como molestas, los afectados pueden actuar conforme al artículo 7.2 de la Ley de la Propiedad Horizontal: “Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas”.

La Ley se lo tiene prohibido al vecino molesto ¿cómo proceder para que el vecino ruidoso no continúe con dicha actividad?

1.- Instar al presidente de la comunidad para que le comunique al vecino ruidoso que cese en su actividad molesta.

2.- En el caso que el vecino ruidoso continue, a pesar de la advertencia del presidente, con la misma conducta se presentará la denuncia para que se realice un juicio ordinario y ya seguirá el camino de la justicia.

¿Qué pasa cuando el vecino ruidoso no es el dueño del piso sino es un arrendatario?

a.  El propietario se lo debe comunicar al inquilino para que pare su molesta actividad.

b. Si la advertencia del propietario tampoco es atendida, podría tener consecuencias también para el dueño del inmueble. Según el mismo artículo, 7.2, “…el juez podrá acordar con carácter cautelar la cesación inmediata de la actividad prohibida, bajo apercibimiento de incurrir en delito de desobediencia. Podrá adoptar asimismo cuantas medidas cautelares fueran precisas para asegurar la efectividad de la orden de cesación. La demanda habrá de dirigirse contra el propietario y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local".

c. En esta situación, el propietario de la casa se encuentra con algo indefenso debido a la actitud de su inquilino, pero no está todo perdido. El arrendador puede resolver el contrato con su inquilino (según el artículo 27.2 de la LAU)  “cuando en la vivienda tengan lugar actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas”

Por ello es muy importante incluir esta cláusula en el contrato de arrendamiento, en el caso que no lo hubiera hecho, puede resolver de todas formas el contrato acogiéndose al artículo 4 de la LAU que también recoge esta circunstancia.

Al final los pasos fiables para poner solución a una situación de vecinos complicada son los tribunales que, aunque lentos, son la forma correcta y eficaz de terminar con una situación que sufren muchísimas de personas en sus hogares.

Fuente de este post Idealista.com

Campaña TV RE/MAX Canarias

RE/MAX es un nuevo concepto de agencia inmobiliaria, con profesionales que resolverán todas tus dudas. Comprar o vender tu casa, esalgo sumamente importante; cuenta con profesionales altamente formados, con conocimiento técnicos, jurídicos, financieros y comerciales. Infórmate de todos los servicios que te ofrecemos y la atención personalizada que tendrás antes y después de la firma del contrato.

Si RE/MAX es la firma inmobiliaria que más propiedades vende en el mundo, el Grupo RE/MAX Arcoiris lo hace en Canarias.  Multioficina Nº 1 de  España por ingresos y transacciones en los cuatro últimos años 2008, 2009, 2010 y 2011.  Además cuenta con el mayor número de Agentes Inmobiliarios  premiados de españa por ingresos y transacciones.

Pincha aquí y conoce toda la oferta inmobiliaria de Canarias

Ventajas de saber cuánto vale tu casa hoy

A la hora de vender una casa uno de los aspectos más importantes es valorarla económicamente a valor de mercado.  Una valoración inexacta de la vivienda puede hacer perder posibilidades de venta.  En el Grupo RE/MAX Arcoiris sí sabemos cuánto vale realmente una casa, ya que para realizar una correcta valoración utilizamos estadísticas de venta a las que sólo tienen acceso las grandes compañías inmobiliarias.  Para comenzar el año hemos  querido poner en marcha esta importante campaña de concienciación, que sin duda, ayudará a conseguir una correcta venta en un periodo de tiempo razonable.

www.ventapisoslaspalmas.com

www.ventapisostelde.com

Carta de Agradecimiento de Rafa Bello

Estimados compañeros y amigos,

Queremos agradecerles todo el apoyo y el esfuerzo que nos han brindado durante todos estos años; el 2011 ha sido un año muy bueno y tenemos puestas muchas esperanzas en el 2012.

Esperamos que en el año que ha entrado aunmenten el número de agentes, número de transacciones y número de clientes satisfechos. Durante los seis años que el Grupo RE/MAX Arcoiris lleva en el mercado, hemos apostado año tras año por la cooperación, innovación y formación, ya que estamos convencidos de que estos son los tres pilares básicos para crecer y consolidarnos, independientemente del ciclo de mercado en el que nos toque trabajar.

El compromiso del Grupo RE/MAX Arcoiris es seguir creciendo,  y nuestra apuesta para este nuevo año es la apertura de la nueva oficina en Telde de RE/MAX Arcoiris. Una oficina de 400 metros con una decoración y estilo muy moderno, zona de clientes, salas de firma y reuniones, despachos para una atención más personalizada, sala RE/MAX Collection, primera sala de formación homologada por la escuela RE/MAX y como le gusta decir a mi buen amigo Rafa Rodríguez, una buena sala de máquinas donde los agentes podrán desarrollar todo su potencial, y potenciar la sinergia y el trabajo en equipo. Esta oficina tendrá unos ochenta metros de escaparate dando a una de las principales vías de Telde, con un paso de más de 40.000 coches diarios.

En nombre mío y en el de mi hermano Carlos quiero agradecer en primer lugar a todos los agentes del Grupo RE/MAX Arcoíris, por su compromiso, su visión empresarial y su apuesta por el crecimiento personal. Sin ellos este sueño nunca se hubiera hecho realidad.

No me gustaría despedirme sin agradecer el apoyo que hemos recibido por parte de Javier Sierra, María Blanco, Alfredo Sosa, Rafael Tarajano, Alejandro Zwanck, Armando Vera, Juan Ravelo y Rafael Rodríguez.

Y me gustaría hacer una mención especial a mi compañero y amigo José Vicente Trujillo, sin el cual seguramente no estaríamos donde estamos; es un apoyo constante no solamente con Carlos y conmigo, sino con todos los agentes del grupo.

También quiero agradecer por los buenos consejos y mejor formación recibida por parte de Fernando García Erviti y Moisés Ruíz (cada vez que te acompaño al Sell a Bration o al inmocionate, vuelvo cargado de ideas).

Un fuerte abrazo a todos y espero que nos veamos pronto


Rafa Bello

Botella de Vino por las Operaciones Compartidas

Como cada año por estas fechas cuando ya casi el año nos dice adiós, el Grupo RE/MAX Arcoiris pone en marcha el tradicional envío de "botellas de vinos por operaciones compartidas", esta sencilla tradición consiste en regalar una botella de vino a todos aquellos Agentes Inmobiliarios que durante el año hayan compartido alguna operación de compraventa con esta oficina, es sólo una pequeña muestra de lo importante que es para el Grupo RE/MAX Arcoiris trabajar y compartir con todos los colegas del sector, con el convencimiento arraigado de que  "las operaciones compartidas se traducen en beneficio para todos".

¡Felices Fiestas! 

 

 

 http://www.ventapisoslaspalmas.com/

Cena de Navidad, RE/MAX Canarias

El pasado viernes 16 de diciembre se dieron cita  Brokers, Managers, Agentes y Coordinadoras RE/MAX en Gambrinus Triana, para celebrar un año más, la tradicional Cena Navideña de las oficinas RE/MAX en Canarias.  Con mucha sinergia y sobre todo con alegría,  esta gran familia formada por todo el equipo que compone RE/MAX en Canarias, juntos a la mesa brindaron por unas Felices Fiestas y por un 2012 pleno de éxitos para todos.  A petición unánime de los comensales los brokers (Carla Zwanck, Marisol Montalti, Alejandro Zwanck, Alejandro Falcón, Alfredo Sosa, Carlos Bello y Rafa Bello) alzaron sus copas y dedicaron un breve discurso a los presentes con palabras llenas de optimismo y sobre todo un mensaje principal, seguir en la linea que hace característica a RE/MAX, continuar forjando su carrera profesional con un trabajo serio, comprometido y buena formación en el sector.  Finalizada la cena, continuaron con la fiesta y la diversión en diferentes locales de ocio de la noche de Vegueta, hasta bien avanzada la madrugada.

www.ventapisoslaspalmas.com